Риэлторские услуги - это профессиональные посреднические услуги при продаже, покупке, аренде, обмене объектов недвижимости - квартир, комнат, дач, земельных участков, офисов, производственных и складских помещений, объектов свободного назначения, торговых и развлекательных комплексов.
КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Продажа квартир
Покупка квартир
Продажа комнат
Покупка комнат
Выкуп квартир и комнат
Срочный выкуп квартир и комнат
Продажа квартир в новостройках
Продажа коммерческой недвижимости
АРЕНДА
Аренда жилых помещений
Аренда элитных квартир
Аренда коммерческой недвижимости
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
Полное юридическое сопровождение сделок
Бесплатные консультации юристов и экспертов
Юридическое сопровождение сделок с нежилыми помещениями
Юридическая экспертиза и юридическое сопровождение сделок с земельными участками
Реализация объектов недвижимости в новостройках
I Пассивные продажи.
Профессионализм и специализация – это один из основных критериев сегодняшнего дня.
Но специлистом и профессионалом во всем быть нельзя, а тем более во время жесткой конкуренции на рынке жилья.
Дефицит нового жилья ушел в прошлое как и принцип «натурального хозяйства» - «сам строю и сам продаю» http://ansun.ru
Уходит в прошлое сам принцип пассивной продажи квартир на чем была основана реализация новостроек 1995-2004 году, когда сам факт наличия на Строительной площадке забора давал 50% реализации квартир, а появление крана за этим забором доводило реализацию уже до 95% квартир, потому что это была одна из двух Строительных площадок на весь жилой массив (район).
Строительная фирма дает рекламу, что кстати говоря недешево. Набирает двух-трех сотрудников в отдел продаж, которые начинают предлагать квартиры в горячем ключе – «сами строим, сами продаем».
II Активные продажи.
Прошло время и ситуация изменилась. Строительные площадки исчисляются десятками, активно застраиваются спальные районы, центр охвачен глобальной реконструкцией и строительством нового элитного жилья. Благодаря изобилию на рынке новостроек появилось новое действующее лицо – риэлторская фирма – профессионал, специализирующийся на продажах квартир, проповедующий принцип активной продажи. Риэлтор является проводником покупателя на рынке жилья агентство ключ.
На сегодняшний день из-за многообразия выбора на строительном рынке покупатель не в состоянии охватить весь объем предложений и 70% ищущих жилье обращаются в риэторскую фирму, надеясь получить квалифицированную консультацию, юридическую надежность и безопасность в приобретении квартиры в новостройке. Это связано с тем, что риэлторские компании обладают всей информацией по застройщикам и могут подобрать именно ту квартиру в новостройке, которая будет полностью отвечать требованиям клиента с точки зрения места расположения, планировки и графика платежей по договору долевого участия. Также проинформирует покупателя с точки зрения независимого эксперта о качестве, сроках строительства, состоянии стройки на сегодняшний день и инфраструктуры района.
